Проданные дома-памятники могут вернуть в собственность города
Два здания-памятника, проданные новым собственникам, могут вернуться в собственность города. Речь идёт о здании на ул. Базарной 136/76, которое действительно реализовали за символическую плату в 1 рубль в мае прошлого года. Деревянный дом, переживший два пожара, пребывает в ужасном состоянии – он полуразрушен, а территория рядом со зданием превратилась в свалку отходов. В таком плачевном состоянии здание находилось и тогда, когда его выставили на продажу. Новым собственником стала тамбовская строительная фирма «СК «Старт». Согласно условиям договора с мэрией, организация должна была до конца 2024 года обеспечить разработку научно-проектной документации по сохранению объекта, получить положительное заключения государственной историко-культурной экспертизы, а также представить эти документы для согласования в региональный департамент по Госохране ОКН. В ведомстве заверяли, что новый владелец дома-памятника получал у специалистов все необходимые для разработки документации консультации, однако так и не сделал её. По этому поводу сотрудники департамента по Госохране ОКН направили обращение в суд. До сих пор никаких восстановительных работ в особняке не ведётся, а на прошлой неделе стало известно, что собственник и вовсе не намерен выполнять своих обязательств и, как, рассказали в администрации города, собирается вернуть его обратно. Напомним, мэрия и сама имеет право, по условиям договора, истребовать имущество назад в случае невыполнения контракта, в этом случае постраченные на приобретение памятника средства не возвращаются. но в этом случае инициатором возврата объекта культурного наследия стал именно новый владелец. Окончательного решения по этому вопросу ещё не принято и с собственником продорлжают переговоры.
Ещё одно проблемное здание, которое тоже могут возвратить, но уже по инициативе города – особняк на ул. Комсомольской, 41, известный как дом предводителя тамбовского дворянства Александра Сатина или усадьба Теннис. В феврале 2022 года здание выкупило ООО «Студия». Стоимость сделки составила 700 тысяч рублей. Несколько раз новый собственник нарушал сроки разработки проектно-сметной документации и вынужден был заплатить штрафы. Сейчас мэрия хочет расторгнуть контракт с собственником и вернуть усадьбу в городскую собственность. С владельцем на сегодняшний день ведут претензионную работу.
- Если претензионная работа результата не даст, то мы будем возвращать здание через судебные процедуры, таково было изначальное условие. При этом деньги, которые были затрачены на приобретение, мы не возращаем, они остаются бюджета, – пояснил глава администрации Тамбова Максим Косенков. - Главная задача - найти хозяев этим объектам, и если не получилось с одним, значит, будем искать других. Важен результат - реставрация и восстановление исторических архитектурных объектов города.
