В администрации Тамбова приняли решение о комплексной застройке территории, которая находится в центре города, в границах улиц Советской, Куйбышева и Мичуринской, площадью почти 10 тыс. кв. м. Сейчас здесь располагаются ветхие частные дома, которые в процессе подготовки к строительству должны снести. У ряда участков есть собственники, например, почти 1 тыс. кв. м. земли принадлежит строительной компании, есть владельцы у гаражей и участков под ними. Предполагается, что вопрос с собственниками будет решать инвестор, который заинтересуется проектом. Рядом с границами участка, выделяемого под развитие, находится объект культурного наследия – здание на ул. Мичуринской, 5, которое сейчас занимают прокуратуры Советского и Октябрьского района города Тамбова. Закон накладывает определенные ограничения на строительные работы в охранных зонах памятников и будущему застройщику придется это учесть.

Предполагается, что из существующей застройки не тронут только одно строение, входящее в границы – строительства – из дома №№ по ул. Мичуринской после реконструкции хотят сделать здание общественного назначения.

Для того, чтобы реализовать проект участку, выделенному под застройку поменяли зонирование на Ж3, что предполагает строительство среднеэтажных жилых домов. Согласно мастер-плану, разработанному в городском комитете архитектуры, на углу Куйбышева-Мичуринской разместится семиподьездный дом высотой от 3 до 5 этажей с помещениями общественного назначения. Инвестор должен будет обустроить проезд во двор, судя по плану въезд на прилегающую к дому территорию появится за зданием прокуратуры. Придомовую территорию строители должны будут привести в порядок и озеленить.

Как следует из постановления городской администрации, инвестора для реализации проекта выберут на торгах.

- Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки – 31 декабря 2035 года, - говорится в постановлении администрации Тамбова.

Текст:

Татьяна Чернышёва