Тамбовчанам напомнили об обязанности отапливать свои квартиры зимой
На заседании комитета жилищно-коммунального хозяйства тамбовской городской Думы обсуждали варианты воздействия на собственников квартир, которые не поддерживают нормативную температуру в своём жилье. Сейчас в новостройках, как правило, устанавливают индивидуально отопление, но, далеко не все хозяева после приобретения квартиры в таких домах, заселяются в них и живут. Иногда такое жильё пустует. Чтобы не тратить лишние средства на отопление, их владельцы в течение всего холодного сезона попросту не включают отопление, полагая, что оно им ни к чему. От этого страдают соседи, проживающие рядом с пустующим жильём. Несмотря на то, что они используют свои отопительные приборы, в квартирах холодно, а порой из-за разницы температур даже промерзают стены. Жалобы на эту ситуацию поступали, в том числе, в городскую Думу.
Никаких новых местных законов, чтобы урегулировать ситуацию, по мнению депутатов городского заксобрания, им не придётся – всё уже прописано на федеральном уровне и нужно лишь применять эти нормы на практике у нас в городе, что и собираются делать. Тамбовчанам напоминают, что в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения со своим имуществом, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества.
Кроме того, по Правилам предоставления коммунальных услуг температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов, а в угловых комнатах - не ниже +20 градусов. Традиционно, если этот температурный режим не соблюдаются, претензии предъявляют к коммунальщикам. Вместе с тем, в случае с индивидуальным отоплением, поддерживать нормативную температуру в своей квартире должен сам владелец.
- В случае же временного отсутствия дома собственник должен принять меры, чтобы температура воздуха в помещении была не ниже +12 градусов, - рассказали в Тамбовской городской Думе.
Горожанам, которые столкнулись с такой проблемой, рекомендуют обращаться в управляющую компанию или в министерство государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области. Если после предупреждения собственник неотапливаемой квартиры не изменит ситуацию, дело может дойти и до суда. По закону, если собственник систематически нарушает права и интересы соседей, а также бесхозяйственно обращается с жильём, по решению суда квартиру могут реализовать на публичных торгах, при этом собственнику отдадут вырученные за неё деньги за вычетом судебных расходов. Это крайняя мера, но в стране её успешно применяют – по статистике порядка 2 тысяч россиян ежемесячно лишаются квартир за нарушение правил её содержания.
Тем временем в области продолжается подготовка к предстоящему осенне-зимнему периоду. Все работы должны завершить к 15 сентября. По данным министерства ТЭК и ЖКХ области, все запланированные мероприятия проходят в штатном режиме.
Готовность тепловых сетей в муниципальных образованиях составляет 52%, а котельных — 46%. Готовность других объектов коммунальной инфраструктуры и жилфонда — более 50%. Ресурсоснабжающие организации обеспечили себя на 100% жидким топливом и на 16% - углём. Во время проведения гидравлических испытаний на сетях нашли 227 повреждений. Больше половины из них уже устранили.
В этом году в регионе проведут ремонты и реконструкции электро и теплосетевого хозяйства на 2,4 миллиарда рублей. Деньги пойдут на прокладку линий электропередач и ввод трансформаторных мощностей, реконструкцию теплосетей, прокладку газовых сетей, водоснабжение и водоотведение. Степень готовность этих работ оценивают на 32- 80 процентов в зависимости от объекта.
В Тамбове в этом году самыми масштабными объектами летней ремонтной кампании, касающейся теплосетевого хозяйства, стали участки магистральных сетей по улицам Мичуринская, Рылеева и Моршанское шоссе. До начала отопительного сезона энергетики планируют заменить больше 8 километров труб отопления в городе.
