Тамбовчан через суд обяжут убрать утепление на фасадах, которое портит вид многоэтажек
В администрации Тамбова сообщили, что намерены уделять самое пристальное внимание внешнему виду городских многоэтажек. Особенно, как оказалось, тревожит чиновников возникающие повсеместно «заплатки» на зданиях – речь идёт об утепляющем слое, который по цвету и фактуре резко выделяется на фоне остального фасада. В областном центре сейчас существуют множество фирм, которые предлагают горожанам услуги по утеплению фасадов. Удовольствие это дороге – ценник начинается от 1 тысячи рублей за квадрат. У владельцев угловых квартир, которые решили полностью утеплить свои квартиры таких квадратов могут быть десятки, а значит платят они немалые деньги.
По мнению же чиновников такие «заплатки» на домах вносят диссонанс в городскую застройку и визуально разрушают целостность облика здания.
- Согласно жилищному законодательству, наружная несущая стена многоквартирного дома является общедомовым имуществом, - рассказали в городском комитете архитектуры и градостроительства. - Для внесения каких-либо изменений в облик фасада необходимо получить согласие собственников всех жилых и нежилых помещений, а также согласовать такие изменения с администрацией города.
Тамбовчанам, которые нарушают эти требования городская администрация грозится судами. На сегодняшний день, по данным мэрии, в городе инициировано несколько таких процессов. В своих исках горадминистрация требует принудить собственников привести фасад здания в первоначальный вид, то есть демонтировать утепление, очевидно, потратив на это ещё некую сумму денег, да ещё, как проигравшая сторона, возместив судебные расходы.
У тамбовчан, такие «угрозы», вызвали, мягко говоря, недоумение. Люди справедливо обратили внимание на то, что, наверное, люди не от хорошей жизни идут на заказ достаточно дорогостоящей услуги.
- Конечно, в идеале, надо сговориться всем собственникам и утеплить весь дом, сохранив общий вид, - считает житель города Вячеслав Денисов. - А как быть с панельками? УК не утепляют, даже швы, а Фонд капремонта не в состоянии проводить такие огромные работы при капремонте дома. А ведь, в основном, панельки имеют уровень энергосбережения не более E, что, при наших условиях, в зимнее время, становится критической ситуацией. А вообще дома в городе изгажены всякими вывесками и рекламами, что еще хуже утепления, и это всех устраивает. Мусор на улицах и площадках, это стало нормой в городе. На Магистральной администрация обещала возвратить урны еще с апреля, плавно перенося сроки на август и до бесконечности, а мусор летает.... При ветре пыль с парковочных карманов разносится как будто у нас пустыня, да еще приходится уворачиваться от летающих приведений в виде пакетов. Всё это норма.
Впрочем, вариант со всеобщим утеплением, зная, как тяжело добиться какого-то единого мнения от жильцов целого многоквартирного дома, горожане в итоге «отмели».
- Конечно, не просто так люди тратят деньги, заметьте, немалые на утепление, - констатирует Наталия Симкина. – Но, чтобы согласовать утепление всего дома с собственниками, это нужно пройти невероятный квест. Те, кто живёт в середине дома или на солнечной стороне, на это не согласятся, им утепляться просто не надо, заинтересованный владельцы угловых квартир останутся в меньшинстве и к общему мнению люди всё равно не придут.
Кто-то из тамбовчан и сам не прочь «утеплиться» пройдя несколько кругов ада в попытке добиться нормального отопления своих квартир.
- Мы в 1991 году въехали в дом на ул. Базарной 121/71, квартира угловая и зимой температура опускалась до 14-16 градусов! – жалуется местная жительница Светлана Александрова. – В холода у членов семьи из рта пар шёл! Конечно, обращались во все инстанции, приходили комиссии, выяснилось, что система отопления работает неправильно – у одного подъезда жуткая жара, у нас недотапливает. Вариантов решения проблемы не предложили, а теперь говорят о внешнем облике.
Вообще горожане уверены, что подавать в суд нужно не на жителей, которые утепляют свои квартиры, а на тех, кто строит дома, которые уже через несколько лет начинают продуваться всеми ветрами и тех, кто обязан следить за состоянием зданий, то есть на управляющие компании.
- Предъявляйте претензии строителям, тем кто принимал дома, - считает тамбовчанка Галина Полякова. – В конце концов эти «заплатки» можно покрасить в цвет дома и зрительно она «выбиваться» не будут. Все мы знаем, какие проблемы с отоплением начинаются на старте осенне-зимнего сезона, многие неделями сидят с холодными батареями, люди спасаются своими силами, а их под суд.
Судебных решений, которые обязывали бы жильцов убрать утепление своих квартир, в городе пока не вынесено, но, скорее всего, это вопрос ближайшего времени.
