Застройщик элитной многоэтажки оказался мошенником
В Октябрьском районном суде Тамбова вынесли приговор руководителю ООО «Махаон», который обманул около 20 дольщиков. Фирма начала свою деятельность ещё в 2014 году. Её организатор, как установили на следствии и в суде, имел образование строителя и большой опыт работы в этой сфере, однако средств для возведения жилого дома у мужчины не было. Тем не менее фирма развернула в прессе большую рекламную компанию по привлечению дольщиков, готовых приобрести квартиры в будущей высотке на ул. Советской, 192А. Людям предлагали купить жилье в 22-этажном жилом доме с квартирами бизнес-класса. Особого ажиотажа среди покупателей реклама не вызвала, договоры участия в долевом строительстве с малоизвестным застройщиком заключили около 20 человек, которые вскоре забили тревогу – строительство «одного из самых высоких домов» в Тамбове так и не началось. Застройщик несколько раз переносил сроки сдачи объекта, но дальше обещаний дело не шло.
Обеспокоенные люди обратились в региональный Госстройнадзор, специалисты которого провели несколько проверок и, выявив нарушения в деятельности застройщика привлекали его к ответственности. В 2017 году, когда стало понятно, что эти меры не действуют, чиновники подали иск в Арбитражный суд и потребовали запретить ООО «Махаон» привлекать к строительству деньги дольщиков, аргументируя это тем, что фирма своих обязательств не выполняет, и ряды обманутых тамбовчан могут пополнить новые жертвы, если этого не сделать. Строительство многоэтажки в итоге так и не закончили. В действиях руководителя ООО «Махаон» заподозрили признаки мошенничества и возбудили в отношении него уголовное дело. В процессе следствия выяснилось, что мужчина получил от дольщиков чуть больше 30 миллионов рублей, которые потратил на свои нужды, практически ничего не вложив в строительство.
Тамбовчан, который вложились в строительство дома на Советской, 192А внесли в список обманутых дольщиков, в 2022 году люди получили либо денежные компенсации, либо жильё в других новостройках. Сейчас закончилось разбирательство по делу о мошенничестве в особо крупном размере, которое вменяли несостоявшемуся застройщику.
- Суд приговорил руководителя ООО «Махаон» к суд приговорил к 4 годам 8 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, - рассказали в прокуратуре Тамбовской области.
Напомним, острее всего проблема обманутых дольщиков стояла в регионе в 2012-2017 годах. Одну из самых крупных афер с деньгами дольщиков провернул руководитель фирмы «Юкон», которая занималась строительством четырёх многоэтажек. Потерпевшими по делу признали сотни человек, которые передали застройщику около 300 миллионов рублей. В 2015 году гендиректора «Юкон» на 7,5 лет отправили в колонию, но похищенных денег у него так и не нашли. Часть дольщиков, попавшихся на аферу, получили квартиры, а часть – деньги. Полностью вопрос по дольщикам «Юкона» закрыли в конце 2021 года.
В 2020 году в колонию за мошенничество в долевом строительстве попал бывший депутат Тамбовской городской Думы Сергея Конобеева, фирма которого строила девятиэтажку на ул. Киквидзе. Её строительство тоже задерживалось. в процессе разбирательства выяснилось, что руководитель стройфирмы продавал одну и ту же квартиру по несколько раз, не выполнил условия договора о совместном строительстве, заключённым с «АИЖК Тамбовской области», которое выделило на эти цели 15,4 миллионов рублей. По условиям договора, Конобеев должен был передать инвестору жильё или вернуть деньги, ни того ни другого сделано не было. За махинации с жильём экс-депутат в итоге получил 6,3 года колонии. Его многоэтажку достроили и люди получили здесь квартиры, правда им пришлось "скинуться» на подключение дома к канализации и водопроводу. Сумма получилась около 10 тысяч рублей с квартиры.
86 миллионов рублей пропали на строительстве многоэтажки на ул. Коммунальной, 46, которую начали возводить в 2014 году. Дом достроили летом 2024-го. А две фирмы, одной из которых руководил бывший депутат городской Думы и почётный гражданин областного центра Геннадий Берстенёв – объявлены банкротами. Разбирательство по его уголовному делу в суде ещё продолжается.
Всего же к 2019 году в тамбовской области насчитывалось около 400 обманутых дольщиков. О решении проблем по всем долгостроям в областном правительстве отчитались в конце 2024 года. Новых жертв при покупке жилья в многоквартирных домах удаётся не допускать благодаря нововведениям в законодательстве, согласно которым деньги дольщиков теперь поступают на специальные счета, а не застройщику, получить их фирма может только после завершения стройки. Эта система не касается строительства индивидуальных домов, в итоге в Тамбове жертвами недобросовестного застройщика стали десятки семей, вложившихся в строительство частного жилья. Расследование по этому делу проходит в полиции.
